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受淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司的委托，江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司就該單位的合肥路東側(cè)地塊（福州路花園）項(xiàng)目選擇策劃及銷(xiāo)售代理單位進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 1、項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào): 合肥路東側(cè)地塊（福州路花園）項(xiàng)目選擇策劃及銷(xiāo)售代理單位 (項(xiàng)目編號(hào)：JSTY-公招-201901115) 2、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明： 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大連路以北，福州路以西，擬建11棟，總可售面積約4萬(wàn)平方米，其中地上住宅（可售）面積約4萬(wàn)平米，套數(shù)約為 320 套；地上商業(yè)（可售）面積約2000平方，車(chē)位可售約300個(gè)； 3、采購(gòu)預(yù)算價(jià)： 本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算價(jià)為： 本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算價(jià)為：480萬(wàn)元（銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)費(fèi)率1.6%，按 30000萬(wàn)元銷(xiāo)售額預(yù)估） 4、合同服務(wù)周期： 自本合同簽訂之日起，銷(xiāo)售周期為180天 。 5、投標(biāo)人資質(zhì)要求： （1）投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定： （2）除上述（1）要求外，根據(jù)采購(gòu)人要求投標(biāo)人還應(yīng)具備以下條件： 1）投標(biāo)人提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2）投標(biāo)人提供法定代表人資格證明(提供法定代表人資格證明文件)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)； 3）應(yīng)具有從事過(guò)銷(xiāo)售代理3年以上的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，主要人員（項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理、專(zhuān)案、銷(xiāo)售主管、高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)）（提供人員配備表） 4）投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目須作出承諾；（內(nèi)容如示范格式三 ） 5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。 （3）拒絕符合下述條件的供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。 注:（1）資格審查時(shí)要求提供的資格證明文件詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章第六部分； 說(shuō)明： 本次招標(biāo)采用資質(zhì)后審方式，在整個(gè)采購(gòu)過(guò)程中，由江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司組織評(píng)委會(huì)將對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的資質(zhì)條件不符合招標(biāo)文件要求，可隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。 6、招標(biāo)文件發(fā)布信息： 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證復(fù)印件加蓋公章至代理單位領(lǐng)取，公告發(fā)布期限及報(bào)名時(shí)間：2019年12月 27 日至2020年1月3日上午8：30—11：30；下午2：00—5：30（雙休、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：張靜 電話: 0517-83716665；文件費(fèi)用300元/份。本項(xiàng)目發(fā)布在淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司網(wǎng)站。 7、投標(biāo)文件接收截止時(shí)間及地點(diǎn)： 投標(biāo)文件遞交開(kāi)始時(shí)間: 2020年1月16 日 下午14: 00分 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間: 2020年1月16 日 下午14: 30分 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司5樓會(huì)議室 投標(biāo)文件接收人: 徐立群 8、開(kāi)（評(píng)）標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)： 開(kāi)（評(píng)）標(biāo)時(shí)間: : 2020年1月16日 下午14:30分 開(kāi)標(biāo)（評(píng)）地點(diǎn): 淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司5樓會(huì)議室 9、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)： （1）招標(biāo)文件詢問(wèn)（質(zhì)疑）事項(xiàng)聯(lián)系人：徐立群 聯(lián)系電話: 13905239230 （2）采購(gòu)人聯(lián)系人（技術(shù)咨詢）：葉工 聯(lián)系電話: 0517-89080260 （3）采購(gòu)人聯(lián)系地址：淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司 （4）開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)事項(xiàng)聯(lián)系人: 徐立群 聯(lián)系電話:13905239230 （5）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：淮安市延安東路105號(hào)武夷大廈17樓 10、其他事項(xiàng)： （1）投標(biāo)保證金: 本次采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額為人民幣:伍萬(wàn)元；投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)保證金提交到指定賬戶。 （2）履約保證金:為保證合同的順利執(zhí)行，中標(biāo)人必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之前，向采購(gòu)人提交金額為成交總價(jià)3%的履約保證金。 招標(biāo)人：（蓋單位章） 招標(biāo)代理人：（蓋單位章） 招標(biāo)單位經(jīng)辦人（簽名）： 負(fù)責(zé)人：（簽名） 招標(biāo)單位負(fù)責(zé)人（簽名）： 日期： 日期:
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